Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w południowej części Krakowa przy ulicy Leona Petrażyckiego. Na działce o powierzchni 32,76 ara znajduje sie budynek mieszkalny wolnostojący, jednorodzinny wzniesiony w latach 60 - tych, o powierzchni zabudowy 111m2, powierzchni użytkowej 72,90m2 oraz murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 22m2.
Dom posiada kuchnię, 4 pokoje, łazienkę, piwnicę i strych nieużytkowy.
Liczna zieleń przydomowa (drzewa, krzewy). Ogrodzenie z siatki stalowej.
Nieruchomość znajduje się w terenie wyposażonym w sieci infrastruktury technicznej: wodociagowej, energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, gazowej oraz teletechnicznej - nieruchomość posiada te przyłącza (ogrzewanie gazowe).
Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej.
Kształt regularny, wydłuzony o szerokości od około 25 m do ok. 28 m oraz całkowitej długości około 125 metrów.
Działka znajduje się w obszarze charakteryzującym się łagodnym spadkiem w kierunku południowym.
Zgodnie z obowiazującym miejscowym planem zagodpodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze:
- 39 MN(d) terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (ok. 27,56 a)
- 96 KD (Z) terenu dróg publicznych - zbiorczych (ok. 1,36 a)
- 8 ZO (o)terenów przeznaczonych na obudowę biologiczną cieków wodnych, naturalnej zieleni nieurzadzonej (ok. 3,84 a)
Zasadniczą wartością tej oferty jest grunt dający możliwości zabudowy kilkoma budynkami.
!!! Polecamy !!! Cena do negocjacji !!!
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku ważne do 30.04.2035 roku
